賃貸再生とは
あなたの不動産を不動産市場に船出させましょう。
居住用賃貸不動産の多くは、その契約形態、賃借人・借地人との個別関係から、個別特殊性を持ったものがほとんどです。
各世代間の価値観の相違や、生活形態の違いから、賃借人・借地人との交渉が没交渉となり何も手が下せない不動産が多くなっております。たとえば
- 賃料（地代を含む）の振込は、毎月あるが、誰が支払っているかわからない
- 賃借人（借地人を含む）の相続が行われたらしいが、その詳細が分からない。
- 親から相続はしたものの、不動産そのものの詳細が不明（面積・境界線・立地条件・潜在価値等）等
- 過去の判決等により、現状が固定され、動かすことが出来ない不良賃貸不動産（貸地・貸家）
この様な不動産は、もっとも憂慮される不動産です。
後述、日本の賃貸不動産市場で詳しく触れますが、日本の賃貸不動産は、「収益リスク」と「法的リスク」を抱えています。
今日の様な経済事情のなかでは、いち早くのご自分の持つ賃貸不動産に留意し、その潜在価値を見出しきちんと管理することが求められます。
少子高齢化の進展は予想以上に早く、早急な対応が求めれております。
あなたの所有不動産を再生し、厳しい不動産市場に船出させることから始めなければなりません。
賃貸マーケットは、待っていてはくれません。
当社は、オーナー（家主・地主）の立場から、今後の居住用賃貸物件の再生に取り組む会社です。
