羅針盤について
「羅針盤」（会員制倶楽部）のご案内・・・第3期若干名募集中
当社では、厳しい賃貸経営環境を乗り越えるため、会員制倶楽部「羅針盤」を立上げました。この組織は、今後予想される各種の環境変化に対応するための会員制の少数精鋭の倶楽部です。
今年度は、消費税や相続税等の増税、増々深刻となる少子高齢化に伴う空室や空き家の増加に対して、真正面から取組み、その対応策や抜本的対について、各界の講師を招いた講習会を予定しております。
会員の特典
- 各種相談を随時無料でお受けいたします
- 弁護士・司法書士・税理士・不動産鑑定士等斡旋
- 賃貸経営に関する各種情報の提供を随時行います
- 賃貸経営に関する各種当社オリジナルツールの提供（有料）を受けることができます
（具体例：当社オリジナル 賃貸管理収益管理表等）
今年度会員向けセミナー予定
第1回 賃貸経営が直面する課題「収益リスクⅢ」（現在の不動産市況）（Ｈ25.10.1 住宅土地統計調査から得られること）
- 少子高齢化の進展と実態
- 空室と空き家の増加の実態と賃貸マーケット
- あなたの賃貸住宅立地ポテンシャル判定基準
- 外国人賃借人に対する基本的スタンス
第2回 居住用賃貸物件の収益構造
- 基礎的収支分析と予算制度の導入
- 新規投資に対する基本的留意事項
- 「法的リスク」とどう戦うか 「正当事由」と「法定更新」
第3回 不良賃貸物件への対処方法 （当社 顧問弁護士）
- 立ち退き問題への基本的アプローチ
- 借地・借家における黙示の承認の留意事項
第4回 賢い相続対策について（当社顧問税理士）
- 相続対策への基本的アプローチ
- やってはいけない相続対策
第5回 確定申告相談会 （当社 顧問税理士）
- 確定申告直前の当年度留意点と具体的相談会。
入会金と年会費
１）入会金 10,000円（別途消費税）
２）年会費 24,000円（別途消費税）
